更換節能窗戶經驗第一天

Obama總統上任後的德政之一就是節能減稅，如果在2009.1.1~2010.12.31間更換或安裝家中例如門窗、屋頂、隔熱絕緣材料牆、暖氣設備、熱水設備、太陽能版安裝等等，能減少能源耗損的列表項目，都能在施工後隔年報聯邦稅核銷部分款項。聯邦稅節能列表表示，有效期間內更換安裝列表項目，可以抵30%的消費，可是總額不得高於$1500美金。我們房子的窗戶很老舊，不會隔熱隔音，而且以前沒有安裝好，會有風吹進來外，因為凝結水氣，鋁框都會發黑霉，還時不時有蟲子會不知從哪飛進來。趁這個機會把所有窗戶和落地門都換掉，改成雙層玻璃，可以隔音隔熱(家裡就不會因為室外的溫度而跟著波動)，而且改為vinyl乙烯基塑料材質，較鋁不易積濕氣和發霉。

從5月18日開始共約十個廠商給我們報價(7扇大小不一的窗+2個落地玻璃門+1個天窗)，我們實際上連絡更多廠商，只是美國這邊商人似乎沒有因為經濟不景氣而想努力工作: 1)不是突然就不想來估價了，或2)來看過狀況後就沒消沒息。最後先選了一間報六千多含廚房天窗的，想說竟然可以便宜成這樣，結果廠商實際去問天窗廠商後，報價立刻漲過一萬，我們不喜歡跟不誠實的廠商合作，以免施工後問題太多。於是7月8日和現在這間Custom Exteriors簽約，約$12000包含廚房天窗。除天窗外的窗戶廠牌: Anlin，購買屋主永久保固，無限次數換紗窗，如十五年後換屋主的話下任屋主就沒有。天窗採用Ply Gem，購買屋主永久保固，如十年後換屋主則保固失效。

要解釋一下為啥要特別說含不含廚房天窗(下圖工人拆臥房窗戶下面那個橫長條天窗，可以看到窗戶內黃色的牆)，在美國沒幾個人會安裝這個東西，也沒幾個人敢裝，加上價格昂貴，一個這樣的窗戶的價格會是我們家其他窗戶+落地窗的總額或更高。想想台灣到處都看得到陽台安裝這種東西，美國人卻覺得要特別技巧，很神奇。

還有，每個city(市)都有各自的規定，以我們居住的Daly City來講，不管要做啥都要申請Construction Permit(施工許可)，施工後得請市政府的inspector檢查員來檢查過簽名才可以。這次窗戶的施工許可費約$160。工頭說這筆費用他們公司會吸收。

(上: 工人拆主臥室窗戶外的木頭外皮準備取下窗戶；下:換好的主臥室往外看)

可以看得出來舊的鋁框很細，看起來很沒質感外，還都有黑霉。

(左上: 拆客房窗戶外皮準備拆窗； 右上: 拆客廳落地窗；

下二: 廚房落地窗外皮拆開後，裡面的主要木頭有dry rot乾腐病)

看到dry rot後工頭立刻喊卡，因為木頭都爛掉了，他們如果把門裝上去也釘不進去，所以我們得緊急聯絡社區管理HOA(home owner assiciation)負責人，請他速速找人來把木頭換掉。我們住的社區是社區管理制，房屋的結構、屋頂、外牆、社區造景花園等都是社區管理委員會負責，每個月當然要付一筆管理費，所以這個修理dry rot的費用我不清楚。某些社區會包含窗戶，我們社區不包，所以我們得自己換。


廚房的窗戶換了，落地門和天窗還沒。可以比較一下，我們平常煮飯產生的熱氣不會影響新的窗戶，舊的窗戶會受影響，充滿水氣。

************************************************

今日進度: 約10AM到，4PM離開。市府檢查員沒檢查前不能封外牆。更換好主臥室大窗(外牆未封)、客房窗戶(外牆未封)、客廳落地窗(外牆未封+裡面也沒封)、廚房窗戶(內外都未封)。